こんにちは。

代表の阿部よしあきです。

昨日は、家庭菜園の土づくりをしたので腰が痛いです……。

 

先日、依頼している気密測定会社のご担当者と雑談の中で、笑い話がありました。

最近は気密測定をする住宅会社が増えてきたそうです。

測定の理由は様々で、ユーザーの要望によって実施するケースがほぼほぼとのこと。

ましてや、全棟やっている会社は今のところないそうです。

 

中には自分の会社の性能を知りたくて、施主にコッソリやるところもたまにあるそう。

これ、気持ちわかります。。

つい先日、そんな会社の一つが測定したそうです。

結果、C値2.0だったそう。

「営業と監督の人が顔見合わせて、やばいよね、うち……。って言ってました。。」

これには大笑いしました。

 

この笑いのツボがわからない人もいると思うので、解説になればと思います。

ここには結構、大きな問題も秘めているのです。

 

気密測定というのは、このような機械を使い、床面積に対して何㎠のスキマがあるか、という測定をします。

 

まずイエローチェアハウスの場合は、 “中間気密測定” をやります。

だいたい気密測定ができる段階になったら、換気口とかに目張りをして測定するのです。

0.5/㎠以下であればもう気密測定はやりません。

 

でも仮に0.5/㎠を超えた場合は、隙間をつぶして“完成気密測定”を実施します。

 

0.5以下を適正値においています。

その理由は、つくばモデルハウスで暮らしやすさが検証できているからです。

 

つくばカントリーモデルは0.5。

1月にオープンしたので、室内温度を計測しています。

家の中の温度変化などは、このときのブログを参考にしてください。

（画像をクリックすると記事に飛びます）

 

 

4月にオープンするつくばインダストリアルモデルは0.4です。

 

日本は、性能表示の中の温熱環境の中で、断熱は断熱等性能等級という公的な認定基準がありますが、気密はまったくありません。

この二つは、どこでどう調べても、夫婦のようなセットであるのにも関わらず、です。。

完全にムシしても差し支えのない指標です。

だから、どんなにあたたかい空気が逃げて、冷たい空気が入り込む家だとしても、

「うちの断熱材は〇〇を使っているので、あたたかいですよ。UA値は〇〇なので最高等級です。」

というようなセールストークが使えます。

 

なので、自分の会社の指標があることは、とても大切だと思います。

 

手順としての断熱と気密の大きな違いは、断熱性能であるUA値は、“設計” です。

それに対して、気密性能であるC値は、“現場” 測定。

つまり、C値の方はかなり面倒です。

 

数値が悪ければ、手直しも出たり、とにかく手間暇がかかります。

言い換えると住宅会社にとってみれば、ユーザーに請求できない新たなコストも発生するのです。

 

さらに大きなリスクとして、見えなかったはずの印象をユーザーに与えます。

 

僕たちも、オンラインセミナーを受けたり、詳しい設計事務所の先生に聞いてみたり、大工さんと話し合ったり、事務所でも現場でもいつも話し合っています。

日々改善して、気密をあげ、かつ簡便な方法を探ってるのです。

こればかりは効率よく均一的に数値を上げていくのは、一朝一夕にはできません。

 

まとめます。

気密にこだわる会社で、断熱にこだわらない会社はまずありません。

 

あなたが本当にあたたかい家が欲しい、と望むならば、、

このように質問してみてはどうでしょうか。

「C値の “めやす” はありますか？」

「普段、測定しますか？」

これをきちんと答えることのできる工務店は、間違いなくオススメです。

 

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